プロフィール

自己紹介

元々、サラリーマンをやりながら不動産投資をはじめました。所有物件が6棟70室になり、キャッシュフローが1,700万円/年になったのを機に会社を辞めてのんびりリタイア生活を送っています。
不動産投資

金利が上昇したら収支にどの程度影響するのか 2025年版

はじめにこんにちは。都会でゆるく生きるじゅんです。プロフィール記事はこちら。 ブログランキング始めました。応援のほど、よろしくお願いいたします。不動産ランキングにほんブログ村 12月19日に日銀の政策決定会合で政策金利である無担保コール翌日...
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所有物件の概要2024年最新版

2021年にリタイアし、3年以上経過しました。今年の5月には新築の7号物件が完成し状況も変化しましたので、自分の頭の整理を兼ねて現在の所有物件の状況を整理したいと思います。
税金

確定申告で気づいたこと

確定申告で気づいたことなどを整理しました。大家業に特化した内容になっていますので、来年の申告時のチェックリストとしてもご活用いただければと思います。
資格試験

資格試験勉強法 ~暗記が苦手な人のために~

はじめにこんにちは。都会でゆるく生きるじゅんです。プロフィール記事はこちら。前回に引き続き、勉強法について。FIREしてから、 宅建→賃管→2種電工→2級FP と合格してきました中で見えてきたパターンをご紹介します。前回は「テキストは使用し...
資格試験

資格試験勉強法 ~テキストは使用しない私のやり方~

おかげさまで2023年5月試験で、2級ファイナンシャルプランニング技能士(以下、2級FP)に合格しました。会社員をリタイヤしてから勉強のために、宅建→賃管→2種電工→2級FP と合格してきました。その中で私なりの勉強法のパターンが見えてきたので、ご紹介しようと思います。
失敗談

【失敗談】管理会社を変更したのにまた問題発生!!(その2)

1号物件で管理会社をX社からA社に変更したことがありました。ところが、変更したA社でもまた問題が発生しました。今回はその続きです。
失敗談

【失敗談】管理会社を変更したのにまた問題発生!!~その1

1号物件で管理会社をX社からA社に変更したことがありました。ところが、変更したA社でもまた問題が発生しました。
失敗談

【失敗談】管理会社が鍵をなくした??

管理会社に宅配ボックスの鍵をなくされかけたことがありました。あるきっかけで見つけることができました。
失敗談

【失敗談】手付金が返ってこない⇒全額返ってきました!

支払った手付金が返ってこなくなり訴訟提起する事態に見舞われました。今月になってようやく全額返ってくることが出来ました!
物件売却

物件の売却について考えてみた その4

あと10年でローン完済する物件は、ローン完済まで持ち続けた方が良いのか?、それによってどの程度収益が変わるのか? について考えてみました。